fairkonzept

FINDE:

Baufinanzierung

4. Unterlagen

Für die Finanzierung einer Immobilie sind einige Unterlagen zusammenzustellen, damit die Bank sich ein möglichst optimales Bild von dem Objekt machen kann.

Ihr Einkommen weisen Sie durch Einkommens- oder Rentenmitteilungen nach. In der Regel werden die letzten drei Monatseinkommen und der Jahrssteuerbescheid des letzten Jahres verlangt.

Bei Selbständigen werden idR die letzten 3 Bilanzen oder Einnahmen- Überschuß Rechnungen und die aktuelleste betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA) von den Banken erwartet.

Neben dem aktuellen Einkommen ist das Vermögen durch Kontoauszüge entsprechend nachzuweisen. Schenkungen von Eltern oder Großeltern sind entsprechend durch formlose Erklärungen und einem Nachweis (Konto oder Depotauszug) nachzuweisen.

Für das Objekt benötigt die Bank

- Bauzeichnungen /Grundriss

- bautechnische Beschreibungen

- Wohnflächenberechnungen

- Berechnung des umbauten Raumes (Kubatur)

- einen aktuellen Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)

- einen Kaufvertragsentwurf

- bei ETWs die Teilungserklärung

- die Flukarte/Lageplan

Eine Checkliste mit den Angaben, wo Sie die einzelnen Unterlagen bekommen können, finden Sie unter Anträge/Formulare (letzte Seite der Anträge).

Wenn Sie Fragen zu den Unterlagen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.