... noch zu beachten
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Es gibt immer wieder schwierige Finanzierungssituationen,
die Sie vorher nicht beheben können. Nicht einfach sind in jedem Fall Finanzierungen mit einem sog. Schufa Eintrag. Hier unterstellt die Bank, dass Sie Schwierigkeiten haben mit Geld umzugehen und lehnt daher vorsichtshalber die Finanzierung komplett ab. Ausnahmen bestätigen die Regel.
Die Finanzierung innerhalb eines Scheidungsverfahrens ist idR ebenfalls schwierig bis unmöglich. Ist die Scheidung mit Urteil noch nicht vollzogen und liegt auch noch keine Scheidungsfolgeerklärung vor, ist den Banken das Risiko einer Finanzierung zu hoch. Liegt eine Scheidungsfolgeerklärung vor, gibt es einige Banken, die eine Finanzierung befürworten. Ebenfalls schwierig sind Finanzierung, wenn nur einer von zusammenlebenden Ehepartnern eine Finanzierung aufbauen möchte. Liegt eine Gütertrennung der Ehepartner vor und reicht die Bonität der einzelnen Person aus, ist eine Finanzierung idR möglich. Werden die Ehepartner gemeinsam veranlagt und liegt keine Gütertrennung vor oder das Einkommen der Einzelperson reicht für die Finanzierung nicht aus, erwartet die Bank immer die Unterschrift von beiden Ehepartnern. |
Bei allen Formen der Finanzierung sollten die Rahmenbedingungen der Finanzierung geprüft werden. Wie hoch sind z.B. die Gebühren, fallen gesonderte Gutachten an und wie lange kann der Bereitstellungszins ausgesetzt werden? Diese Fragen sollten möglichst vor der Finanzierung beantwortet werden, da Sie nicht unerheblich zu weiteren Kosten führen können.
Nicht alle einfließenden Aspekte einer Finanzierung konnten hier behandelt werden. Wir bitten Sie daher immer Ihren konkreten Sachverhalt zu schildern und sich mit uns telefonisch in Verbindung zu setzen.
Wir bieten Ihnen ein persönliches kostenfreies und unverbindliches und verständliches Beratungsgesprächan. Gerne berechnen wir Ihnen Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. D.h. wie viel Haus können oder wollen wir uns mit unserem Familieneinkommen leisten?
Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Laden Sie sich die Kurzanfrage (unter Anträge Formulare) herunter, füllen diesen aus und mailen an krefeld@fairkonzept.de. Dann setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung.
Viel Erfolg beim Finden einer geeigneten Immobilie.. |
